借款13万却要还近1300万，央视曝光“套路贷”陷阱

据央视新闻，日前，四川成都警方打掉一个伪装成住房租赁公司的“套路贷”犯罪团伙，控制涉案人员73名，扣押服务器12台，合同档案2000余份，冻结资金2600万元。
这起刚刚告破的案件，揭开了一个令人震惊的债务陷阱：受害人借款13万元，不到1年半的时间，债务竟然利滚利到将近1300万元，名下近千万的房产也被迫抵押。
2023年，受害人叶女士需资金周转时接到一通电话，对方声称自己与“金融管理部门”合作，能提供“内部绿色渠道”进行贷款，便签署了3份合同，借款13万元。
值得注意的是，对方准确报出了叶女士刚被银行拒贷的额度、用途，甚至连征信查询次数都了如指掌。这种精准信息打击是套路贷的新手段，它会瞬间打破受害人的心理防线，让受害人误以为对方有资源、够专业，从而放下警惕。
骗子用“低息贷款+固定租金”做诱饵，叶女士出租房屋1年多，未收一分租金，债务总额反而飙升至1260万，三套房产被强制执行。
警方调查发现，这家所谓的租赁公司，表面按市场规则收租、履约，实则通过一系列隐蔽操作引导租户“违约”，进而赚取高额费用。他们套用正规合同模板，在补充协议里悄悄加入“30%违约金”条款；同时还与多家小贷公司、担保公司签订了“联合授信”协议，通过合同里的文字游戏，以年息180%贷给借款人，赚取巨额差价。
需要警惕的是，涉案的租赁公司并非“黑作坊”，据警方调查发现，这家公司成立于2018年、注册资本1000万元，持有备案证书且缴纳监管资金，资质合规。
随着调查的深入，警方发现，看似合规的资质背后，是精心设计的连环陷阱。这家所谓的租赁公司的经营模式远超正常租赁范畴，表面按市场规则收租、履约，实则通过一系列隐蔽操作引导租户“违约”，进而赚取高额费用，其收入结构早已偏离租赁行业常态。
警方通过大量数据将仲裁记录、抵押合同、110警情交叉对比，最终串并出200余名具有套路贷特征的被害人。同时，立即固定了嫌疑人的话术剧本、放款流程、催收录音等关键电子证据。